piektdiena, 2016. gada 16. decembris

Kā refinansēt savu hipotekāro kredītu

Laikā, kad Jūs iegādājāties Jūsu mājokli, Jums bija pieejama nepieciešamā naudas summa ikmēneša kredīta maksājuma veikšanai. Bet dažādi neparedzēti faktori, piemēram, darba zaudēšana, var aizkavēt vai neļaut Jums veikt ikmēneša maksājumu finanšu apstākļu dēļ. Ja Jūs ilgstoši nevarēsiet veikt kredīta ikmēneša maksājumus, pastāv iespēja, ka Jūsu mājoklis tiks atsavināts. Ko Jūs varat darīt tādā situācijā kā šī? Jūs varētu izvēlēties refinansēt mājokļa kredītu.

Ļaujiet man paskaidrot, kā tas darbojas. Kad Jūs refinansējat mājokļa kredītu, tas, ko Jūs patiesībā darāt, ir, Jūs iegūstat jaunu kredītu ar zemāku procentu likmi, lai atmaksātu iepriekšējo kredītu. Tas, ko Jums ir nepieciešams atcerēties, ir tas, ka, lai gan šis kredīts parūpēsies par pirmo kredītu, Jums joprojām ir nepieciešams atmaksāt arī jauno kredītu.

Ja Jūs nevarat saņemt jaunu kredītu par zemāku procentu likmi nekā pirmo, tad nav ieteicams izvēlēties šo iespēju. Jauna kredīta iegūšana ar augstākām procentu likmēm tikai radīs lielākas finanšu problēmas.

Refinansēšana ir daudzu mājokļa kredītu problēmu risinājums. Tomēr, Jums ir nepieciešams sazināties ar pareizo aizdevēju, lai iegūtu labāko piedāvājumu. Ir tik daudz aizdevēju, ja Jūs meklēsiet tos internetā. Bet ne visi no tiem ir uzticami. Ir daži, kas var Jūs apkrāpt un no tiem pavisam noteikti ir jāuzmanās.

Mājokļa kredīta refinansēšana ir ieteicama tikai tad, ja tā sniegs Jums finansiālu labumu. Jums vajadzētu veikt izmaksu salīdzinājumu ar Jūsu pašreizējo kredītu un kredīta kopējām izmaksām. Ja kopējās kredīta refinansēšanas izmaksas ir zemākas nekā pašreizējā kredīta, tad Jums vajadzētu to refinansēt.

Summa, ko Jūs iegūsiet no jaunā kredīta, parasti būs tāda pati kā esošā kredīta summa, tomēr reizēm tā var būt pat mazāka.

Aizdevējs apsvērs dažus svarīgus faktorus pirms kredīta piešķiršanas. Tie ir:

  1. Kāda ir Jūsu finanšu spēja atmaksāt kredītu. Ir svarīgi, ka Jums vai Jūsu partnerim ir regulārs darbs ar regulāriem ienākumiem. Jums ir nepieciešams parādīt, ka Jūs spējat atmaksāt summu, ko esat aizņēmušies.
  2. Jūsu kredītvēsturei ir jābūt labai. Pirms kredīta piešķiršanas aizdevēji rūpīgi pārbaudīs Jūsu kredītvēsturi, lai zinātu, vai var Jums uzticēties ar kredīta piešķiršanu.
  3. Ja Jūs maksājat citus kredītus papildus mājokļa kredītam, Jums būs nepieciešams sniegt aizdevējam visu nepieciešamo informāciju.

Refinansēšana var būt svētība, ja Jūs to izmantojat pareizi.
Tomēr padomājiet uzmanīgi, pirms Jūs izvēlaties refinansēt kredītu.